Embedded Files
¿Por qué pagamos tanto por vigilancia?
¿Por qué pagamos tanto por vigilancia?
Es debido al DECRETO 4950 DE 2007 que teniendo en cuenta el Parágrafo 1°. Para los estratos residenciales 4, 5, y 6, la tarifa mínima será de 8.6 salarios mínimos legales mensuales vigentes más un 10% de administración y supervisión.
No obstante, los principales cambios laborales que afectan el precio son:
Reducción de la Jornada Laboral: Se continúa con la implementación gradual para reducir la jornada de trabajo semanal, proceso que finaliza el 15 de julio de 2026.
Nuevo Horario Nocturno: A partir del 25 de diciembre de 2025, el recargo nocturno iniciará a las 7:00 p.m. (antes iniciaba a las 9:00 p.m.) y finalizará a las 6:00 a.m.. Esto implica un mayor costo de nómina por horas nocturnas.
Aumento en Recargos Dominicales y Festivos: El pago por trabajar en días de descanso obligatorio aumentará progresivamente:
Al 80% desde el 1 de julio de 2025.
Al 90% desde el 1 de julio de 2026.
Al 100% desde el 1 de julio de 2027.
Desde el 25 de diciembre de 2025: La tarifa base sube a 9,77 SMMLV. Este incremento responde principalmente al cambio del horario nocturno que inicia a las 7:00 p.m.
Desde el 1 de enero hasta el 30 de junio de 2026: Se mantiene en 9,77 SMMLV.
Desde el 1 de julio de 2026: Sube a 9,85 SMMLV, debido al aumento del recargo dominical al 90%.
Desde el 15 de julio de 2026: Sube a 10,21 SMMLV, coincidiendo con la finalización de la reducción de la jornada laboral.
Desde el 1 de julio de 2027: Subirá a 10,38 SMMLV, cuando el recargo dominical alcance el 100%.
Por lo anterior, desde el 15 de julio de 2026 la tarifa es de $19.664.414 + IVA = $20.004.072
¿De dónde viene el agua de la prosperidad? ¿es igual qué el acueducto de Bogotá?
¿De dónde viene el agua de la prosperidad? ¿es igual qué el acueducto de Bogotá?
Aguas de La Prosperidad S.A.S. E.S.P. cuenta con su propia planta de tratamiento de agua potable (PTAP) que se encuentra en su primera fase de ejecución con una capacidad de 32 l/s. El servicio de acueducto se compone de captación, tratamiento, conducción, almacenamiento y distribución del agua potable a cada una de las viviendas de la ciudadela. Es por ello que debemos estar pendientes de sus comunicados dado que el acueducto de bogotá no llega a esta zona pero si al resto de Madrid.
¿Dónde puedo sacar el recibo del impuesto predial?
¿Dónde puedo sacar el recibo del impuesto predial?
Para el impuesto predial se debe tener el número catastral que consta de 15 dígitos que se encuentra al respaldo de la primera hoja de las escrituras.
¿Qué debo hacer para el ingreso de muebles o electrodomésticos nuevos?
¿Qué debo hacer para el ingreso de muebles o electrodomésticos nuevos?
Cuando se realiza una compra de muebles o electrodomésticos de gran tamaño solo se debe presentar la factura de compra a los vigilantes de turno en la portería 2, sin tener que hacer ninguna notificación a la administración.
¿Cuál es el valor de los parqueaderos para residentes?
¿Cuál es el valor de los parqueaderos para residentes?
Puede revisarlo en la pestaña de Administración
Los valores aprobados en la Asamblea de copropietarios 2026 quedaron de la siguiente manera:
Parqueadero para moto $25.000
Parqueadero para carro $50.000
Parqueadero combinado (moto y carro) $75.000
¿Cuál es el valor de la cuota de administración según el coeficiente de mi apartamento?
Puede revisarlo en la pestaña de Administración
Los valores aprobados en la Asamblea de copropietarios 2026 quedaron de la siguiente manera:
Para coeficiente 0,058 ➡️ $196.000, con descuento $176.000
Para coeficiente 0,064 ➡️ $215.000, con descuento $194.000
Para coeficiente 0,065 ➡️ $219.000, con descuento $197.000
Para coeficiente 0,066 ➡️ $223.000, con descuento $201.000
Para coeficiente 0,067 ➡️ $225.000, con descuento $203.000
¿Cuál es el valor del parqueadero de visitantes?
Las 2 primeras horas no tienen costo; pasadas esas 2 horas, el uso del parqueadero tiene un valor de $1.200 (iva incluido) por hora.
¿Cuál es el horario del shut de basuras?
Todos los Días: 5:00 am - 10:00 am y 4:00 pm - 9:00 pm
Igualmente puede revisar el el apartado de Boletines
¿Qué debo hacer si mi vecino está incumpliendo el manual de convivencia?
debes contar con la aplicación Propiedata, en la cual podras poner la PQR con número de caso, si tienes dudas puedes acercarte a la oficina de administración en los horarios de atención
¿A qué correos debo enviar mis solicitudes a la administración?
Todas las solicitudes son manejadas por la plataforma autorizada por el conjunto, en este caso, Propiedata
¿Cuál es el horario en el que puedo realizar trasteo?
Es de lunes a sábado de 9:00 a.m. a 3:00 p.m. Domingos y festivos no está permitido y para ello tenga en cuenta lo mencionado en el apartado de Trámites
Si estoy realizando adecuaciones en mi apartamento ¿En qué horario pueden ingresar los maestros de obra?
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:30 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:30 p.m. Domingos y festivos no está permitido y para ello tenga en cuenta lo mencionado en el apartado de Trámites.
¿En qué horarios está permitido sacar escombros?
Lunes, miércoles y viernes de 10:00 a.m. a 11:00 a.m. y para ello tenga en cuenta lo mencionado en el apartado de Trámites.
¿Qué documentos debo anexar para solicitud de parqueadero?
En caso de ser propietario debe anexar, licencia de conducción, SOAT vigente del vehículo, tarjeta de propiedad, cédula de ciudadanía, fotografías del vehículo (4), en caso de ser arrendatario el propietario de la vivienda debe enviar el correo de autorización y anexar los mismos documentos y para ello tenga en cuenta lo mencionado en el apartado de Trámites.
Page updated
Google Sites
Report abuse